中城科泽设计分享 | 拥湾共享未来园区 · 全南县镇仔工业园

全南县是赣南客家文化的主要发祥地之一，红色文化基础深厚，县内有山皆绿，无水不绣，林木苍翠，空气清新，景色迷人。”芳香全南“”长寿全南“”客瑶全南“”田园全南“等旅游品牌形象，推进”文化+“、”旅游+“，推动文化和旅游业，与其他产业跨界融合，着力建设赣粤边际生态休闲旅游区。

由赣南小城到”拥湾桥头堡“

项目背景

该项目位于江西省最南端，交通区位优势明显，两条快速通道大大加强了基地与周边区域以及大湾区的联系，三南快线的打造及高铁站的规划建设，到2025年与大湾区的高速互通能力将实现质的提升。 

设计理念

空间模式——围聚共享：延展本土客家围屋基因，街区以“园区+社区”生态循环细胞发展的模式打造，形成可持续发展的围聚街区。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              ▲总体规划

低碳无界的山水生态岛链

三面环山、蓝绿为轴，串联各个地块内的景观节点，展现山地地貌和水系空间的变化组合；最大限度存留原有生态结构，合理规划产业生活功能；采取阶梯布局，沿山水通廊，构建生态可持续的，放射状的景观空间轴线。

加强商业服务核心与产业之间的联系，通过商业服务核心，让产业与城市和人联系在一起。通过不同功能属性的支援服务形成片区共享经济。

依形就势的建筑高度控制

建筑高度控制：镇仔工业园位于三面环山的谷地，依据场地自然起伏，和建筑使用功能，规划商务办公区域及中央景观廊道两侧为高层建筑，形成高层景观走廊，其中政务管理

中心建筑为至高建筑；其他区域建筑高度设计满足各类用地使用需求，并与全南县及场地周边整体风貌的和谐发展，同时展现现代化工业园区的整体之美。